8 Rue de la tucasserie, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la tucasserie, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°3 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue de la tucasserie, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 280 mètres
Ventes au 8 Rue de la tucasserie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la tucasserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la tucasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la tucasserie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la tucasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la tucasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la tucasserie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la tucasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la tucasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 8 Rue de la tucasserie se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la tucasserie par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la tucasserie se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 3.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
