22 Rue de nantes, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de nantes, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 10.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue de nantes, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de nantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de nantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de nantes dans son marché local
Prix du 22 Rue de nantes par rapport à la voie
Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 22 Rue de nantes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de nantes par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de nantes se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 60.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
