2 Rue de romainguy, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de romainguy, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de romainguy, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de romainguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de romainguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de romainguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de romainguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de romainguy dans son marché local
Prix du 2 Rue de romainguy par rapport à la voie
Sur Rue de romainguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 2 Rue de romainguy se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de romainguy par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de romainguy se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 72.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
