2 Rue des barrières, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des barrières, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 16.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des barrières, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des barrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des barrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des barrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des barrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des barrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des barrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des barrières dans son marché local
Prix du 2 Rue des barrières par rapport à la voie
Sur Rue des barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 2 Rue des barrières se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des barrières par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des barrières se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 42.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
