12 Rue des carrières, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des carrières, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue des carrières, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des carrières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des carrières dans son marché local
Prix du 12 Rue des carrières par rapport à la voie
Sur Rue des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 12 Rue des carrières se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des carrières par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des carrières se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 36.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
