13 Rue des carrières, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des carrières, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue des carrières, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des carrières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des carrières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des carrières dans son marché local
Prix du 13 Rue des carrières par rapport à la voie
Sur Rue des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 13 Rue des carrières se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des carrières par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des carrières se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 49.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
