18 Rue des carrières, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des carrières, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue des carrières, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des carrières
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des carrières dans son marché local
Prix du 18 Rue des carrières par rapport à la voie
Sur Rue des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 18 Rue des carrières se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des carrières par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des carrières se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 37.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
