31 Rue des carrières, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des carrières, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°106 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue des carrières, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 630 mètres
Ventes au 31 Rue des carrières
Une vente a été recensée au 31 Rue des carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des carrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des carrières dans son marché local
Prix du 31 Rue des carrières par rapport à la voie
Sur Rue des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 31 Rue des carrières se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des carrières par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des carrières se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 51.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
