4 Rue des gautronnières, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des gautronnières, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue des gautronnières, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des gautronnières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des gautronnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des gautronnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des gautronnières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des gautronnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des gautronnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des gautronnières dans son marché local
Prix du 4 Rue des gautronnières par rapport à la voie
Sur Rue des gautronnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 4 Rue des gautronnières se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des gautronnières par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des gautronnières se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 29.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
