22 Rue des marais salants, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des marais salants, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue des marais salants, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue des marais salants
Une vente a été recensée au 22 Rue des marais salants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des marais salants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des marais salants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des marais salants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des marais salants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des marais salants dans son marché local
Prix du 22 Rue des marais salants par rapport à la voie
Sur Rue des marais salants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 22 Rue des marais salants se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des marais salants par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des marais salants se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 56.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
