17 Rue des meuniers, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des meuniers, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°20 et du 1.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 17 Rue des meuniers, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 597 mètres
Ventes au 17 Rue des meuniers
Les 2 ventes au 17 Rue des meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des meuniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des meuniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des meuniers dans son marché local
Prix du 17 Rue des meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 17 Rue des meuniers se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des meuniers par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des meuniers se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 46.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
