38 Rue des muguets, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des muguets, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue des muguets, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Rue des muguets
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des muguets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des muguets dans son marché local
Prix du 38 Rue des muguets par rapport à la voie
Sur Rue des muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 38 Rue des muguets se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des muguets par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des muguets se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 41.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
