51 Rue des tamaris, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des tamaris, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°52 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 51 Rue des tamaris, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 51 Rue des tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des tamaris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des tamaris dans son marché local
Prix du 51 Rue des tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 51 Rue des tamaris se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des tamaris par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des tamaris se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 68.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
