13 Rue des vanneaux, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des vanneaux, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue des vanneaux, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue des vanneaux
Une vente a été recensée au 13 Rue des vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des vanneaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des vanneaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 13 Rue des vanneaux se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des vanneaux par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des vanneaux se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 48.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
