14 Rue des vanneaux, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des vanneaux, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Rue des vanneaux, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 14 Rue des vanneaux
Les 2 ventes au 14 Rue des vanneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des vanneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des vanneaux dans son marché local
Prix du 14 Rue des vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 14 Rue des vanneaux se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des vanneaux par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des vanneaux se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 36.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
