22 Rue des vanneaux, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des vanneaux, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue des vanneaux, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue des vanneaux
Une vente a été recensée au 22 Rue des vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des vanneaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des vanneaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 22 Rue des vanneaux se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des vanneaux par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des vanneaux se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 41.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
