2 bis Rue du bois, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du bois, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Rue du bois, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 2 bis Rue du bois
Les 2 ventes au 2 bis Rue du bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du bois dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du bois par rapport à la voie
Sur Rue du bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 2 bis Rue du bois se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du bois par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du bois se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 70.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
