8 Rue du bon accueil, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du bon accueil, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du bon accueil, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue du bon accueil
Une vente a été recensée au 8 Rue du bon accueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du bon accueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du bon accueil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du bon accueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du bon accueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du bon accueil dans son marché local
Prix du 8 Rue du bon accueil par rapport à la voie
Sur Rue du bon accueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 8 Rue du bon accueil se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du bon accueil par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du bon accueil se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 39.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
