11 bis Rue du carte, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du carte, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 11 bis Rue du carte, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 225 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du carte
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du carte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du carte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du carte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du carte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du carte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du carte dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du carte par rapport à la voie
Sur Rue du carte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 11 bis Rue du carte se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du carte par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du carte se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 41.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
