18 ter Rue du fief de l'ormeau, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue du fief de l'ormeau, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°20 mais inférieur de 3 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 ter Rue du fief de l'ormeau, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue du fief de l'ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue du fief de l'ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue du fief de l'ormeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 ter Rue du fief de l'ormeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue du fief de l'ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue du fief de l'ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue du fief de l'ormeau dans son marché local
Prix du 18 ter Rue du fief de l'ormeau par rapport à la voie
Sur Rue du fief de l'ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 18 ter Rue du fief de l'ormeau se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue du fief de l'ormeau par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue du fief de l'ormeau se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 43.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
