11 Rue du moulin neuf, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du moulin neuf, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue du moulin neuf, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du moulin neuf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du moulin neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du moulin neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du moulin neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du moulin neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du moulin neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du moulin neuf dans son marché local
Prix du 11 Rue du moulin neuf par rapport à la voie
Sur Rue du moulin neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 11 Rue du moulin neuf se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du moulin neuf par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du moulin neuf se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 50.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
