2 Rue du moulin neuf, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du moulin neuf, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°19 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du moulin neuf, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du moulin neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du moulin neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du moulin neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du moulin neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du moulin neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du moulin neuf par rapport à la voie
Sur Rue du moulin neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 2 Rue du moulin neuf se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du moulin neuf par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du moulin neuf se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 62.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
