21 Rue du petit beauregard, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du petit beauregard, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 20.95 % à celui du n°21 b et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue du petit beauregard, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 720 mètres
Ventes au 21 Rue du petit beauregard
Les 3 ventes au 21 Rue du petit beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du petit beauregard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du petit beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du petit beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du petit beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du petit beauregard dans son marché local
Prix du 21 Rue du petit beauregard par rapport à la voie
Sur Rue du petit beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 21 Rue du petit beauregard se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du petit beauregard par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du petit beauregard se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 27.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
