16 Rue du petit carteron, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du petit carteron, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 28.34 % à celui du n°20 et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue du petit carteron, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 408 mètres
Ventes au 16 Rue du petit carteron
Les 2 ventes au 16 Rue du petit carteron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du petit carteron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du petit carteron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du petit carteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du petit carteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du petit carteron dans son marché local
Prix du 16 Rue du petit carteron par rapport à la voie
Sur Rue du petit carteron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 16 Rue du petit carteron se situe 42.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du petit carteron par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du petit carteron se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 81.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
