18 Rue du petit carteron, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du petit carteron, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue du petit carteron, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du petit carteron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du petit carteron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du petit carteron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du petit carteron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du petit carteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du petit carteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du petit carteron dans son marché local
Prix du 18 Rue du petit carteron par rapport à la voie
Sur Rue du petit carteron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 18 Rue du petit carteron se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du petit carteron par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du petit carteron se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 36.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
