14 Rue du pinier, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du pinier, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°1 et du 6.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 14 Rue du pinier, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 239 mètres
Ventes au 14 Rue du pinier
Les 2 ventes au 14 Rue du pinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du pinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du pinier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du pinier dans son marché local
Prix du 14 Rue du pinier par rapport à la voie
Sur Rue du pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 14 Rue du pinier se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du pinier par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du pinier se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 47.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
