6 Rue du ruisseau, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du ruisseau, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°8 et du 0.32 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Rue du ruisseau, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 649 mètres
Ventes au 6 Rue du ruisseau
Une vente a été recensée au 6 Rue du ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du ruisseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du ruisseau dans son marché local
Prix du 6 Rue du ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 6 Rue du ruisseau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du ruisseau par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du ruisseau se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 23.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
