8 Rue du taillis, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du taillis, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°11 et du 4.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue du taillis, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 798 mètres
Ventes au 8 Rue du taillis
Une vente a été recensée au 8 Rue du taillis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du taillis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du taillis dans son marché local
Prix du 8 Rue du taillis par rapport à la voie
Sur Rue du taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 8 Rue du taillis se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du taillis par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du taillis se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 33.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
