2 Rue notre-dame des champs, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue notre-dame des champs, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue notre-dame des champs, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue notre-dame des champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue notre-dame des champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue notre-dame des champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue notre-dame des champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue notre-dame des champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue notre-dame des champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue notre-dame des champs dans son marché local
Prix du 2 Rue notre-dame des champs par rapport à la voie
Sur Rue notre-dame des champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Rue notre-dame des champs se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue notre-dame des champs par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue notre-dame des champs se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 23.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
