2 Rue des Forgerons, 85150 Le Girouard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 2 044 € à 3 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Forgerons, 85150 Le Girouard, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue des Forgerons, 85150 Le Girouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Rue des Forgerons se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à Le Girouard et à Vendée

À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forgerons se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Le Girouard et -5.64 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Forgerons, 85150 Le Girouard(2,646 €)

Rue de la Minerie, 85150 Le Girouard(2,689 €)

Rue du Vieux moulin, 85150 Le Girouard(2,511 €)

Impasse du Château gaillard, 85150 Le Girouard(2,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.