4 Rue des Forgerons, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue des Forgerons, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Forgerons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 4 Rue des Forgerons se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Forgerons par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Forgerons se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Le Girouard et 0.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 15.11 % sur 1 an et baissé de 25.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
