1 Rue des Mésanges, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Rue des Mésanges, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 485 mètres
Ventes au 1 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 1 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 1 Rue des Mésanges se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mésanges se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Le Girouard et -7.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 15.11 % sur 1 an et baissé de 25.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
