4 Rue des Mésanges, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 25.59 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue des Mésanges, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 468 mètres
Ventes au 4 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 4 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mésanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 4 Rue des Mésanges se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mésanges se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Le Girouard et 16.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
