40 la bouchetière, 85540 Le Givre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 la bouchetière, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 la bouchetière, 85540 Le Givre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Givre.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0267 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 la bouchetière
Aucune vente n'a été recensée au 40 la bouchetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 la bouchetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 la bouchetière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 la bouchetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 la bouchetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 la bouchetière dans son marché local
Prix du 40 la bouchetière par rapport à la voie
Sur la bouchetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 40 la bouchetière se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 la bouchetière par rapport à Le Givre et à Vendée
À Le Givre, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 la bouchetière se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Le Givre et 9.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Givre a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 38.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 999 €/m² sur la période récente.
