20 bel-air, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bel-air, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 et de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 20 bel-air, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 424 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 20 bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bel-air dans son marché local
Prix du 20 bel-air par rapport à la voie
Sur bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 20 bel-air se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bel-air par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bel-air se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -31.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.4 % sur 1 an et baissé de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
