8 bel-air, 85770 Le Gué-de-Velluire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 393 € à 2 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bel-air, 85770 Le Gué-de-Velluire, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 bel-air, 85770 Le Gué-de-Velluire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 8 bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bel-air dans son marché local

Prix du 8 bel-air par rapport à la voie

Sur bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 8 bel-air se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bel-air par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée

À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bel-air se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -25.53 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.