3 Chemin des écoles, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des écoles, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Chemin des écoles, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des écoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des écoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des écoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des écoles dans son marché local
Prix du 3 Chemin des écoles par rapport à la voie
Sur Chemin des écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 3 Chemin des écoles se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des écoles par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des écoles se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -50.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.51 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
