2 Impasse bellevue, 85770 Le Gué-de-Velluire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 102 € à 1 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse bellevue, 85770 Le Gué-de-Velluire, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 1.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Impasse bellevue, 85770 Le Gué-de-Velluire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse bellevue(1 476€)

1 Impasse bellevue(1 454€)

4 Impasse bellevue(1 475€)

5 Impasse bellevue(1 475€)

2 Rue des grises(1 313€)

5 Rue de beugne(1 478€)

7 Rue de beugne(1 480€)

4 Rue des grises(1 448€)

Prix du 2 Impasse bellevue dans son marché local

Prix du 2 Impasse bellevue par rapport à la voie

Sur Impasse bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Impasse bellevue se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse bellevue par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée

À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse bellevue se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -42.56 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.