1 Impasse des iris, 85770 Le Gué-de-Velluire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 116 € à 1 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des iris, 85770 Le Gué-de-Velluire, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 Impasse des iris, 85770 Le Gué-de-Velluire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des iris

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des iris(1 636€)

2 a Rue du châtelier(1 531€)

5 bis Rue du gd verger(1 610€)

3 Rue du châtelier(1 626€)

2 Rue de la croix de la paix(1 590€)

4 Rue du gd verger(1 557€)

4 Rue de la croix de la paix(1 835€)

6 Rue de la croix de la paix(1 833€)

Prix du 1 Impasse des iris dans son marché local

Prix du 1 Impasse des iris par rapport à la voie

Sur Impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 1 Impasse des iris se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des iris par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée

À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des iris se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -36.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.