1 Impasse des noyers, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des noyers, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Impasse des noyers, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0488 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des noyers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des noyers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 1 Impasse des noyers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des noyers par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des noyers se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -35.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.51 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
