2 Rue des brelouzes, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des brelouzes, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des brelouzes, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des brelouzes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des brelouzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des brelouzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des brelouzes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des brelouzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des brelouzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des brelouzes dans son marché local
Prix du 2 Rue des brelouzes par rapport à la voie
Sur Rue des brelouzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Rue des brelouzes se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des brelouzes par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des brelouzes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -42.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.51 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
