9 Rue des grises, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des grises, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue des grises, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des grises
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des grises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des grises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des grises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des grises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des grises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des grises dans son marché local
Prix du 9 Rue des grises par rapport à la voie
Sur Rue des grises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 9 Rue des grises se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des grises par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des grises se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -31.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.51 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
