4 Chemin du champ de cailles, 85370 Le Langon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du champ de cailles, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du champ de cailles, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Langon.
1 niveau - 647 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0058 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Turcot à 1381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du champ de cailles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du champ de cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du champ de cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du champ de cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du champ de cailles dans son marché local
Prix du 4 Chemin du champ de cailles par rapport à la voie
Sur Chemin du champ de cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 4 Chemin du champ de cailles se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du champ de cailles par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du champ de cailles se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Le Langon et -50.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 4 Chemin du champ de cailles à Le Langon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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