3 Place anciens combattants, 85370 Le Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place anciens combattants, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 3 Place anciens combattants, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Langon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1663 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Turcot à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place anciens combattants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place anciens combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place anciens combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place anciens combattants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place anciens combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place anciens combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place anciens combattants dans son marché local
Prix du 3 Place anciens combattants par rapport à la voie
Sur Place anciens combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 3 Place anciens combattants se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place anciens combattants par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place anciens combattants se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Le Langon et -36.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
