4 Place anciens combattants, 85370 Le Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place anciens combattants, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Place anciens combattants, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Langon.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Turcot à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place anciens combattants
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place anciens combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place anciens combattants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place anciens combattants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place anciens combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place anciens combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place anciens combattants dans son marché local
Prix du 4 Place anciens combattants par rapport à la voie
Sur Place anciens combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 4 Place anciens combattants se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place anciens combattants par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place anciens combattants se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Le Langon et -24.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
