2 Route d'auzay, 85370 Le Langon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 176 € à 1 869 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route d'auzay, 85370 Le Langon, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°1 et de 3.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Route d'auzay, 85370 Le Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Langon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique André Turcot à 1121 mètres

Ventes au 2 Route d'auzay

Une vente a été recensée au 2 Route d'auzay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

72 900 €(1 279 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•57 m²

2 Route d'auzay, 85370 Le Langon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route d'auzay(1 543€)

4 Route d'auzay(1 542€)

3 Route d'auzay(1 570€)

5 Route d'auzay(1 546€)

7 Route d'auzay(1 548€)

36 Route de fontenay(1 541€)

5 Rue de la rhée(1 542€)

31 ter Route de fontenay(1 543€)

Prix du 2 Route d'auzay dans son marché local

Prix du 2 Route d'auzay par rapport à la voie

Sur Route d'auzay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Route d'auzay se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'auzay par rapport à Le Langon et à Vendée

À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'auzay se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Le Langon et -41.98 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.