1 Route de fontenay, 85370 Le Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de fontenay, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 71.7 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Route de fontenay, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Langon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Turcot à 495 mètres
Ventes au 1 Route de fontenay
Les 2 ventes au 1 Route de fontenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de fontenay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de fontenay dans son marché local
Prix du 1 Route de fontenay par rapport à la voie
Sur Route de fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 1 Route de fontenay se situe 61.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de fontenay par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de fontenay se situe 53.36 % au-dessus de la moyenne de Le Langon et 9.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
