9 Route de fontenay, 85370 Le Langon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 885 € à 1 852 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Route de fontenay, 85370 Le Langon, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°13 b et de 0.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1836,

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À propos du 9 Route de fontenay, 85370 Le Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Le Langon.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique André Turcot à 594 mètres

Ventes au 9 Route de fontenay

Une vente a été recensée au 9 Route de fontenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2023

133 000 €(1 478 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

9 Route de fontenay, 85370 Le Langon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 b Route de fontenay(1 299€)

11 Route de fontenay(1 303€)

10 Route de fontenay(1 303€)

7 Route de fontenay(1 318€)

13 a Route de fontenay(1 300€)

12 Route de fontenay(1 299€)

13 c Route de fontenay(1 303€)

15 Route de fontenay(1 206€)

Prix du 9 Route de fontenay dans son marché local

Prix du 9 Route de fontenay par rapport à la voie

Sur Route de fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 9 Route de fontenay se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de fontenay par rapport à Le Langon et à Vendée

À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de fontenay se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Le Langon et -48.97 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.