12 Route du poire, 85370 Le Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du poire, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Route du poire, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Langon.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Turcot à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du poire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du poire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du poire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du poire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du poire dans son marché local
Prix du 12 Route du poire par rapport à la voie
Sur Route du poire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 12 Route du poire se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du poire par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du poire se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Le Langon et -20.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
