2 Rue de la gasse naulet, 85370 Le Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la gasse naulet, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1550,
À propos du 2 Rue de la gasse naulet, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Le Langon.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la gasse naulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la gasse naulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la gasse naulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la gasse naulet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la gasse naulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la gasse naulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la gasse naulet dans son marché local
Prix du 2 Rue de la gasse naulet par rapport à la voie
Sur Rue de la gasse naulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue de la gasse naulet se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la gasse naulet par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la gasse naulet se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Le Langon et -27.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
